La reciente creación de la Cámara Uruguaya de Inmobiliarias Rurales busca formalizar y profesionalizar el sector, promoviendo buenas prácticas y normas éticas en las transacciones rurales. Rodolfo Victorica, vicepresidente de la cámara, conversó con The Magazine by Casas y Más sobre cómo este organismo planea impactar el desarrollo del mercado inmobiliario rural en Uruguay.
El sector inmobiliario rural ha enfrentado diversos desafíos, desde la informalidad hasta la falta de normativas claras que guíen las transacciones. Con la creación de la Cámara Uruguaya de Inmobiliarias Rurales, se pretende establecer un entorno más formal y ético que brinde seguridad a inversores y actores del sector. Rodolfo Victorica explica cómo la gremial trabaja para promover buenas prácticas y asegurar un crecimiento sostenible en el mercado.
- ¿Cuál fue la principal motivación para crear la Cámara Uruguaya de Inmobiliarias Rurales, y cómo esperan que impacte en el sector?
- Creíamos que el sector necesitaba una gremial para establecer normas y buenas prácticas que crearan un marco ético y profesional en las transacciones inmobiliarias rurales, tanto para asegurar la confianza entre compradores y vendedores como para defender los intereses del sector. Buscamos actuar como representantes de las inmobiliarias rurales frente a organismos gubernamentales y otros actores. Creemos en el crecimiento del mercado al profesionalizar el sector, ya que esto atraerá más inversiones, tanto nacionales como internacionales, impulsando el desarrollo rural.
- ¿Qué rol jugará la gremial en la defensa de la transparencia en los negocios rurales y cómo planean combatir la informalidad en el sector?
-La idea es incentivar a los integrantes del sector a formalizar sus actividades ofreciendo los beneficios legales y económicos de hacerlo. Vamos a realizar campañas que informen a los propietarios y compradores sobre los riesgos de operar en la informalidad y las ventajas de operar con agentes inmobiliarios registrados. Queremos crear una red de confianza donde la informalidad pueda ser integrada y capacitada. La gremial no solo busca proteger los intereses de sus miembros, sino también contribuir a un entorno de negocios más claro y profesional, lo que beneficiará a todo el sector rural.
- El respeto a la comisión del 3% es uno de los primeros temas a tratar. ¿Qué medidas concretas están evaluando para garantizar su cumplimiento?
-Creemos que, con una gremial fuerte eliminando la informalidad y adoptando prácticas profesionales, se respetarán los estándares del sector. En este sentido, estamos trabajando en concientizar a las partes involucradas sobre la importancia de mantener este porcentaje para asegurar la sostenibilidad del sector y fomentar la competencia justa.
- ¿Cómo ven la evolución del mercado inmobiliario rural en Uruguay en los próximos años, y qué oportunidades o desafíos enfrentan?
-La evolución del mercado inmobiliario en Uruguay en los próximos años puede verse influenciada por diversas tendencias. Uruguay sigue siendo un destino atractivo para inversiones extranjeras, especialmente en los rubros agrícola y forestal, gracias a la seguridad en el marco jurídico y económico que ofrece. Sin embargo, el desafío será la capacidad del sector para adaptarse a las tendencias cambiantes, como la adopción de nuevas tecnologías, y para continuar atrayendo capitales en un entorno global cada vez más competitivo.
-¿Qué estrategias están utilizando para aumentar la cantidad de empresas afiliadas a la cámara?
-Estamos creando campañas informativas que resalten los beneficios de ser parte de la cámara, como acceso a formación, networking y representación ante autoridades. Además, participamos en ferias para atraer empresas interesadas en unirse, y mostramos el valor de la afiliación. También ofrecemos cursos y talleres que potencian la capacitación y formación continua, lo que es un aspecto clave para profesionalizar aún más el sector.
-El esfuerzo por profesionalizar el mercado inmobiliario rural parece ser un factor clave. ¿Qué otros aspectos considera fundamentales para el éxito de esta gremial en el largo plazo?
-Definitivamente, la capacitación continua y la adopción de nuevas tecnologías serán esenciales. También creemos que la colaboración estrecha con otros sectores económicos rurales y con el gobierno será crucial para lograr un desarrollo sostenible. El éxito de la Cámara dependerá de nuestra capacidad para adaptarnos a las nuevas demandas del mercado y de mantener un diálogo constante con todas las partes involucradas, siempre con el objetivo de crear un entorno de negocios más transparente y confiable.
