Hoy, en “En Diálogo con Casas y Más”, tuvimos la oportunidad de conversar con Jimena Colucci de Xukah, quien nos ofreció una mirada clara y actual sobre las tendencias del mercado inmobiliario en Punta del Este.
Con una amplia experiencia en el sector, Jimena ha detectado un aumento significativo en la demanda de apartamentos de uno y dos dormitorios, especialmente para alquileres de verano, siendo estas tipologías las más buscadas por los clientes.
Uno de los desafíos que enfrentan en el mercado de Punta del Este son los gastos comunes, un tema que surge en los primeros contactos con los clientes. “Aunque los amenities son muy valorados por el disfrute que ofrecen, si implican gastos insostenibles, dejan de ser atractivos”, explica Jimena.
Por eso, en Xukah buscan crear productos que combinen amenities atractivos con gastos comunes accesibles, logrando un equilibrio que permita mantenerlos durante todo el año.
“El concepto de propiedad solo de verano ya no va con la vida actual de Punta del Este”, señala, resaltando la tendencia creciente de Punta del Este como un lugar para vivir de manera permanente, lo que ha llevado a Xukah a desarrollar propiedades aptas para todo el año.
Las ubicaciones estratégicas, como la cercanía al mar o avenidas como Roosevelt, son cada vez más solicitadas por su acceso a servicios y su conexión con la ciudad, incluso a veces sacrificando la vista al mar para priorizar la accesibilidad.
Además, Jime observa un aumento en la confianza en la compra en pozo, impulsada por las posibilidades de financiación y precios de lanzamiento, especialmente en tipologías pequeñas ideales para inversión.
¡Gracias Jimena Colucci por compartirnos tu visión y experiencia en un mercado tan dinámico como el de Punta del Este!
Si querés saber más sobre cómo invertir y vivir en esta icónica ciudad, no te pierdas la entrevista completa en nuestro canal de YouTube. ¡Una charla llena de insights valiosos!
