Venta de Apartamento de 3 dormitorios con terraza en Ciudad de la Costa, Canelones.

Despertate con la brisa del bosque y el sonido del mar, sin irte de la ciudad.

Costanera Village disfruta de una ubicaci�n privilegiada sobre la primera l�nea al mar, entre la Rambla Costanera y Acapulco. Cercano al aeropuerto, el casco de Carrasco, playa M�naco, Parque Roosevelt y v�as principales de la ciudad.

EL proyecto se desarrolla un terreno �nico de 7.500 m2, con 5 Villages contempor�neos con todas sus caras como fachadas. Apartamentos aterrazados de 1 a 4 dormitorios. 1.500 m2 de tratamiento paisaj�stico y muchas �reas de uso compartido.

En la primera etapa se desarrollan 3 torres, Marsella, Valdivia y Acapulco. En la segunda etapa se desarrollan las torres M�naco y Capri.

Las unidades vendr�n equipadas con loza de primera calidad. Terrazas con parrilleros individuales. Opciones en planta baja con jard�n privado. Placares en dormitorios principales. Cocheras de cortes�a dentro del predio.

Esta unidad ubicada en la torre M�naco, cuenta con 95 m2 interiores y 14 m2 de terrazas. Superficie APPCU 117 m2. Ofrece un living con salida a una terraza. Cocina definida con placar, cocina el�ctrica y extractor. 3 dormitorios con placard. 2 ba�os completos. Espacio para lavarropas.

AMENITIES

- Polo Bar & Grill

- Gimnasio interior y exterior

- Vestuarios y lockers

- Zona de juegos infantil interior y exterior

- Rooftop & Paladar Bar

- Players Area

- Laundry

- �rea de bicis

- SUM

- Piscina

- Solarium

- Barbacoa

SEGURIDAD

- Servicio de porter�a y control de acceso.

- Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone.

- Comunicaci�n interna del edificio a trav�s de pantallas en espacios comunes.

- Circuito cerrado de c�maras.

CARACTER�STICAS

- Garajes en subsuelo y cocheras abiertas.

- Aberturas monobloc y vidrio DVH.

- Losa radiante en todas las unidades.

- 6 ascensores de velocidad media por cada torre.

El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones, por 10 a�os:

Exoneraci�n de ITP a la primera enajenaci�n.
Exoneraci�n de Impuesto al Patrimonio por 10 a�os.
Exoneraci�n de IVA al precio de venta.
Exoneraci�n del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 a�os.

Desarrolla: Kopel Sanchez
Proyecta: Kopel Sanchez
Construye: Nivelex