Venta de Apartamento, 2 Dormitorios, Cord�n, Montevideo

Mundra es un lugar que te facilita la log�stica diaria, con espacios amplios, bien distribuidos y luminosos.

Ubicado en el mejor punto de Cord�n, a metros de Av. 18 de Julio y Bv. Gral Artigas. Cercano al Shopping de Tres Cruces y Parque Batlle. Universidades. Con f�cil acceso a locomoci�n, restaurantes, colegios y mercados.

Proyectado en 2 torres de apartamentos de monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. Con accesos por dos calles, Dr. Joaquin Requena y calle Ana Monterroso de Lavalleja. Un edificio con la calidad de siempre que re�ne todas las caracter�sticas que estabas buscando.

El proyecto se desarrolla en dos torres, cada una de 13 niveles en total. La torre Monterroso posee 39 apartamentos, y Requena 31 apartamentos. Cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja con acceso a trav�s de rampa m�vil. Adem�s de 2 Locales comerciales en su Planta Baja.

Esta unidad se encuentra en la Torre Monterroso. Cuenta con 51 m2 de superficie interior y 13 m2 de terraza. APCCU 79 m2 de superficie total. Se desarrolla en amplio living comedor con salida terraza. Cocina integrada con barra, mesada, placar bajo y sobre mesada. �rea de lavarropa. 2 Dormitorios con placar y salida a terraza. Un ba�o.

Ambas torres cuentan con am�nities compartidos como

- Barbacoa con parrillero interior.
- Gimnasio equipado con terraza equipado.
- Dos terrazas panor�micas.
- Laundry con app.
- Bici parking con soportes.

SEGURIDAD

- Cerradura digital en puerta de acceso.
- Portero el�ctrico con visor.

CARACTER�STICAS

- Sistemas de vidrio DVH.
- Cortinas de enrollar en dormitorios y seg�n orientaci�n.
- Previsi�n de aire acondicionado tanto en living comedor como en dormitorios
- Placares en dormitorios.
- Placar sobre y bajo mesada.
- Muebles en ba�os bajo mesada.
- Garage opcional.

El proyecto se construye bajo la Ley de Vivienda Promovida N�18.795, que implica las siguientes exoneraciones por 10 a�os:

- Exoneraci�n del ITP
- Exoneraci�n de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 a�os
- Exoneraci�n del IP por 10 a�os

Gastos de ocupaci�n 4,5 %

Desarrolla: AB Constructora
Dirige: Alejandro Boado