A ESTRENAR 2 DORMITORIOS >> UNIDAD CON TERRAZA + AZOTEA TRANSITABLE DE USO EXCLUSIVO >> COCHERA OPCIONAL desde U$S16.000 Beneficios Ley de Vivienda Promovida - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años >> ENTREGA: 2024 >> UBICACIÓN El edificio se sitúa en el barrio Prado, próximo al Rosedal y al Jardín Botánico, sobre una calle tranquila, pero a pasos de importantes avenidas como lo son Av. Joaquín Suarez, Av. Millán y Av Luis A. de Herrera. Todos los servicios al alcance de la mano. >> EL EDIFICIO Consta de 16 unidades (12 unidades de 1 dormitorio y 4 unidades de 2 dormitorios), distribuidas en 2 bloques: al frente un bloque de 3 niveles (siendo el nivel de PB la zona de cocheras), y al contrafrente un bloque de 4 niveles. Posee 6 plazas de garaje (1 simple y dos dobles + un garaje de cortesía). Ascensor de última generación para 8 pasajeros. >> LOS APARTAMENTOS Pisos de porcelanato símil madera / Carpintería interior con puertas de madera / Aberturas de aluminio negro de excelente prestación / Baños: pisos y revestimientos de porcelanato importado. Artefactos, grifería y accesorios de primera calidad / Cocinas: Revestimientos en cerámica y pavimento en porcelanato símil madera resistente al agua. Mesada en granito tipo gris Mara. Mueble bajo mesada. Pileta y grifería de acero inoxidable. Previsión para lavarropas. / Cerradura de seguridad / Cortinas de enrollar en todos los dormitorios / Balcones y terrazas con pavimento cerámico y barandas. 1 DORMITORIO DESDE U$S 148.000 2 DORMITORIOS DESDE U$S 180.000 Gastos de Ocupación: 4% Gastos Comunes estimados: 1 Dormitorio: $3800 2 Dormitorio: $4900 Comercializa: Inmobiliaria Ricardo Gorga Arancel Inmobiliario: 3% + iva