Venta Apartamento Monoambiente en Barrio Sur, Montevideo Con renta!Edificio 01 SYNC - A estrenar! Ubicado en la calle Canelones entre Río Negro y Paraguay. Primer piso al contrafrente. Luminoso y silencioso! Se vende con renta! Cómodo ambiente principal. Cocina integrada con muebles bajo mesada. Baño completo. Terraza. Incluye mobiliario flexible: mueble de mesa modular para 2 o 4 personas y mueble de escritorio. Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas. Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas. Amenities del edificio: Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte y a la Rambla y el mar en la Torre Sur.Solárium, Gym, Wet spa, 4 Parrilleros semicubiertos.Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos. Lavadero de uso común y Área de Tender.Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida N°18.795Exoneración de IRPF por 10 años (ideal para rentistas)Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 añosGarajes opcionales desde U$S 20.000 Gastos comunes estimados $ 3000.- Gastos de ocupación incluidos en el precio. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA AAP6307925 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE .