Hermoso apartamento esquina, lo que le permite tener todos sus ambientes exteriores, sobre una terraza excepcional. Parrillero propio. Es un proyecto exonerado de impuestos. • Excelente ubicación y conectividad, en el principal acceso a Montevideo • Amplios espacios con características diferentes • Quincho exterior con parrillero, piscina y solarium • Servicio de portería y control de acceso • Rincón de juegos para adultos y otro para niños • Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone • Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes • Bajos costos de gastos comunes, sistema “pay per use” • Excelente calidad en terminaciones • Excelente nivel de seguridad • Garajes en subsuelo y cocheras abiertas • A pocas cuadras del Macro mercado y Geant • Espacio de lavandería con máquinas de “fichas” para el uso interno • Gimnasio con equipos y espacio para desarrollar actividades deportivas exterior e interior • Handyman Room próximo a sector bicicletas Algunos detalles: Aberturas monobloc (sistema de cortina incorporada y motorizada). Aluminio importado tipo serie 25 o similar, anodizado natural o pintura electrostática negra, caja de agua, con vidrio doble en Fachada Sur, Este y Oeste (DVH). Pisos Dormitorios, livings y cocinas integradas: listones vinílicos terminación madera pegados con zócalos de 7 cm de altura. Baño: porcelanato y/o cerámicos de calidad. Caminería exterior: adoquines cemento, piedra partida y WPC. Revestimientos Baños y fondo de cocinas: porcelanato y/o cerámica de calidad. Pileta de cocina: pileta simple de sobreponer en acero inoxidable (calidad Johnson o similar). Puerta principal con terminación laqueada. Dormitorio con placares, en melamínico blanco. Cocina: placares bajo mesada blancos o similar. Mesada de aglomerado de cuarzo marca Quarella (italia) o similar. En baño mueble con bacha incluida o mesada de mármol natural a definir. Previsión para lavarropas en terrazas o baños. Preinstalación de aire acondicionado. Calefacción de piso radiante eléctrico con control individual por ambiente. Seguridad Cerca eléctrica en perímetro de fondo. Circuito cerrado de cámaras con sistemas de “Acusense” para tener cámaras con “analítica” para mejorar la seguridad. Puerta principal del palieres de excelente calidad con cerradura de electromagnética de seguridad y tags para ingreso. Portero eléctrico con visualización desde los smartphones. Piscina de 10x4 y solarium. Cocheras Espacio Verde Se acondicionará el espacio descrito en el master plan, con especies autóctonas, plantas y pasto natural y artificial. Ascensores de procedencia europea, y de velocidad media, uno por cada Village. Para el acceso a los amenities se dispondrá de un ascensor de uso exclusivo. - Predio completamente cerrado. - 4 Cocheras de cortesía dentro del predio. - El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener exoneraciones impositivas por 10 años. - Bajos gastos comunes por sistema Pay Per Use. FORMA DE PAGO Financiación en obra, forma de pago 30/60/10. 10% en el boleto de reserva 20% en la firma de compromiso 60% en cuotas a lo largo de la obra 10% en la entrega del apartamento Pago contado 90/10 10% en el boleto de reserva 80% en la firma de compromiso 10% en la entrega del apartamento GASTOS ADICIONALES 4,5% Gastos de ocupación DBU58180 AP6325686