Venta de monoambiente en GROU Habitat, Parque Batlle Ubicado en una de las zonas más vibrantes de Montevideo, Parque Batlle se destaca por sus parques y su excelente conectividad. Ubicado en Avenida Italia una arteria principal que conecta con diversos puntos de la ciudad, brindando acceso a comercios, servicios y opciones gastronómicas. La cercanía a espacios verdes y la tranquilidad del barrio lo convierten en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Este proyecto en construcción ofrecerá un apartamento con un diseño moderno y funcional. Con una superficie amplia y moderna. Siendo una unidad oportuna para aquellos que buscan un espacio versátil. La propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de profesionales y emprendedores, permitiendo el uso natural en sus instalaciones. El apartamento cuenta con una distribución inteligente que incluye un baño, cocina y un ambiente bien iluminados, gracias a su orientación norte. Entre sus fortalezas se destaca por su estilo moderno, excelente conexion y punto estrategico. Además cuenta con las variedades y comodidades de un buen edificio, donde podra disfrutar de la comodidad de un salón de usos múltiples y prestaciones que el mismo ofrece. Características del inmueble: - Apto profesional - Aire acondicionado - WiFi - Pavimento - Terraza - Ascensor - Seguridad - Dormitorio en suite Precio desde U$S 105.000 Gastos comunes: UY$ 3,000 Honorarios: 3% de comision inmobiliaria y 5% en Gastos de ocupación. Fecha de entrega estimada: Junio 2026 Beneficios extra: Todas las unidades se entregan con horno, anafe, campana y placares incluidos. ¡Listas para vivir o alquilar! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: – Exoneración del ITP – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años – Exoneración del IP por 10 años ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. RAZA PROPIEDADES Somos La Evolución Inmobiliaria