Venta de Apartamento 2 Dormitorio en GROU Habitat, Parque Batlle Ubicado en una de las zonas más vibrantes de Montevideo, Parque Batlle se destaca por sus parques y su excelente conectividad. Ubicado en Avenida Italia una arteria principal que conecta con diversos puntos de la ciudad, brindando acceso a comercios, servicios y opciones gastronómicas. La cercanía a espacios verdes y la tranquilidad del barrio lo convierten en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Este proyecto en construcción ofrecerá un apartamento con un diseño moderno y funcional. Con una superficie amplia y moderna. Siendo una unidad oportuna para aquellos que buscan un espacio versátil. La propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de profesionales y emprendedores, permitiendo el uso natural en sus instalaciones. Unidad al contrafrente en 2 Dormitorio con Living comedor con cocina semi integrada mediante barra. ofreciendo cómodo dormitorio también al contrafrente. El apartamento cuenta con una distribución inteligente que incluye un baño y un ambiente bien despejado. Ofreciendo una orientación Sur. Entre sus fortalezas se destaca por su estilo moderno, excelente conexion y su punto estrategico. Características del inmueble: - Apto profesional - Aire acondicionado - WiFi - Pavimento - Terraza - Ascensor - Seguridad - Dormitorio en suite Precio desde U$S 154.400 Gastos comunes: UY$ 5,700 Honorarios: 3% de comision inmobiliaria y 5% en Gastos de ocupación. Fecha de entrega estimada: Junio 2026 El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: – Exoneración del ITP – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años – Exoneración del IP por 10 años ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. RAZA PROPIEDADES Somos La Evolución Inmobiliaria