Excelente oportunidad ENTREGA U$D 500.000 y SALDO DIRECTO CON EL DUEÑO A PAGAR 5 padrones suburbanos( no requiere ningún tipo de tramite ni pagos extras a la intendencia) Todos los padrones son suburbanos desde hace muchos años. Ideal para Polo logístico o industrial, empresas, etc. Muy buena vidriera. Frente a Ruta 5 y por caminos laterales. Todos los predios del mismo dueño, desde 1996. EL MEJOR PRECIO EN PREDIOS INDUSTRIALES DE TODA LA ZONA MENOS DE u$d 12 M2 Terreno alto. 200 metros sobre ruta. Consulte por venta separada de lotes frentistas. Categoría Suelo Suburbano de Actividades Productivas y de Servicios Uso de suelo Actividades de carácter productivo, logísticas y de servicios. actividad Residencial es admisible únicamente de carácter unifamiliar. No será de admisión propuesta alguna de vivienda colectiva. PARAMATROS URBANISTICOS Altura de edificación -para edificaciones: 15 metros-para Instalaciones (silos, estructuras livianas no transitables)- 25 metros.-salvo en la zonas de protección de bordes de ciudad, donde la máxima altura será de 15 metros (padrones con linda en encuentro entre urbano-suburbano actividades productivas y de servicios; y suburbano residencial-suburbano actividades productivas y de servicios ) . En Parques Industriales: Retiro frontal: hasta 15 m2 con destinos a garitas de seguridad, accesos, etc. Se autorizará la ocupación del retiro posterior y los retiros laterales en un porcentaje menor o igual al 15 % (quince por ciento) del área total del predio, constituyendo área compensatoria de la edificable permitida. Factor Ocupación Suelo (% máx.) 35 Distrito Ruta 5 Factor Ocupación Subsuelo (% máx.) 25% (En parques industriales 50%) Factor de ocupación Total (% máx.) 50%. En Parques Industriales para cada padrón ó Unidad: 210% Factor Ocupación Suelo Verde (% mín.)60. CONSULTE POR PRECIO CONTADO O FINANCIACIÓN. Solicite más información. Propiedad en exclusividad de venta. No publicamos en Marketplace, por lo que te invitamos a contactarnos directamente para coordinar una visita y conocer este hermoso lugar en persona. Confianza y profesionalismo. Socios de la CIU Inmobiliaria ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora. Referencia Interna : 95