Ruiz Díaz y Asociados Vende: Edificio con Potencial Comercial y Residencial ¡Ideal para inversores Oportunidad única en Reducto! Dos unidades en Planta baja, y la tercera en Planta Alta. Se puede entregar una parte y saldo financiado, entrega del 70% NO MENOS!! ***Esta propiedad se ofrece como un paquete completo, pero también existe la posibilidad de adquirir unidades por separado. Sin embargo, la preferencia es vender el edificio en su totalidad.*** Este edificio de tres apartamentos situado en San Martín entre Guadalupe y Vilardebo, y Av. Millán, ofrece un potencial increíble para emprendedores y visionarios. Con una distribución versátil y una ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para diversificar su cartera de negocios o invertir en un espacio comercial multifuncional. Características destacadas: - *Área Total del Terreno:* 237 m2. - *Tipo de Régimen:* Propiedad Horizontal. Descripción de las Unidades: *Unidad 001 (Planta Baja por pasillo):* - Área: 95 m2. - Uso Actual: Local Comercial. - Distribución: Depósito, estudio de música, varias habitaciones, cocina, patio trasero. *Unidad 002 (Planta Baja al Frente):* - Área: 68 m2. - Uso Actual: Local Comercial. - Distribución: Sala de exhibición al frente, patio trasero. *Unidad 101 (Primer piso por escalera al Frente):* - Área: 160 m2. - Uso Actual: Comercial (Oficina). - Distribución: Escalera de acceso, oficina con ventanales al frente, sala de recepción con estufa a leña, pasillo de acceso, 14 cabinas de oficina, baños sociales renovados, cocina, patio interno con espacio adicional construido con techo de panel aislante, sistema eléctrico renovado. MODALIDAD DE PAGO: Precio de venta: USD 160.000 por las 3 unidades!!! Flexibilidad de uso y Potencial de rentabilidad Sincronizada desde Casasweb.com ref: 216007