Venta apartamento duplex 3 DORMITORIOS, Punta Carretas - Bulevar 234

El edificio se distingue por su exclusividad, con un total de 12 pisos y 10 apartamentos, ofreciendo un apartamento por piso. Uno de los apartamentos es un d�plex, lo que aporta un toque adicional de exclusividad y amplitud. Esta configuraci�n garantiza privacidad y un ambiente �nico para sus residentes. Situado frente al Club de Golf de Uruguay, en Punta Carretas, esta unidad ofrece una ubicaci�n estrat�gica con vistas al verde del club y f�cil acceso a servicios, comercios y restaurantes.

La unidad cuenta con una superficie cubierta de 417 m� y una superficie exterior de 142 m� que incluye amplias terrazas ideales para disfrutar del entorno. La superficie total APPCU es de 659 m�, ofreciendo un espacio amplio y lujoso. Desde la entrada principal, se accede a un generoso living con grandes ventanales que brindan luz natural y vistas inigualables hacia el Club de Golf. La cocina est� equipada con electrodom�sticos de �ltima generaci�n y ofrece un dise�o funcional que facilita el d�a a d�a.

El d�plex se distribuye en dos niveles: en el primer nivel se encuentra una suite principal con un amplio vestidor y un lujoso ba�o en suite, dise�ado para brindar un espacio de relajaci�n y confort. Adem�s, dispone de dos dormitorios adicionales, uno de ellos con ba�o en suite, y un ba�o principal adicional.
En el nivel superior, se encuentran el comedor y una terraza techada, perfecta para reuniones al aire libre. Este nivel tambi�n incluye un dormitorio de servicio con ba�o y un lavadero independiente, proporcionando espacios funcionales que complementan el confort del hogar.

Este exclusivo penthouse d�plex ofrece una combinaci�n perfecta de lujo, amplitud y privacidad, dise�ado para quienes buscan vivir en un entorno sofisticado y con las mejores vistas de la ciudad.

Caracter�sticas Generales:
Calefacci�n mediante losa radiante, aire acondicionado VRF �heat recovery�, ofreciendo el m�ximo confort y tranquilidad a sus residentes.

Amenities:
El proyecto destaca por sus excepcionales �reas comunes, incluyendo un rooftop en el piso 12 con barbacoa y sala gourmet, ideal para celebraciones y reuniones. Adem�s, cuenta con un solarium y un �rea de yoga garden, proporcionando espacios �nicos para la relajaci�n y el bienestar personal.

Seguridad:
El edificio est� dise�ado con un enfoque prioritario en la seguridad de sus residentes, incorporando sistemas de monitoreo de �ltima generaci�n y control de acceso 24/7. Los accesos est�n controlados mediante portero el�ctrico con sistema de video y c�maras en puntos estrat�gicos, garantizando una vigilancia constante y una experiencia de vida segura y tranquila.

Gastos de ocupaci�n 4%
Desarrolla: Kilmenman Moraes Arquitectos

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