OPORTUNIDAD DE INVERSION EN CORDÓN - ENTREGA DICIEMBRE 2024 Edificio DROM URUGUAY ubicado sobre Avenida Uruguay, esq. Arenal Grande Presenta un edificio de 6 pisos concretando un total de 1800 m2 de construcción y 1500 m2 vendibles de apartamentos. Son 15 apartamentos de 2 dormitorios y 11 apartamentos de 1 dormitorio. En el piso 6 con vistas despejadas, se proyecta una Barbacoa con parrillero de uso común y una sala de usos múltiples completamente equipadas para el trabajo y recreación. ULTIMAS 2 UNIDADES DESDE USD 125.000 Tipologías de 1 y 2 dormitorios. Dormitorio, cocina semi integrada, amplio living comedor con salida a balcón, baño completo Amenities: Garaje (precio adicional); Ascensor; seguridad; jardín; SUM; parrillero; cámaras de seguridad. Gastos: Ocupaciones y conexiones de 4% Forma de pago Contado: 80% compromiso compraventa, y 20% contra-entrega Forma de pago Plazo de Obra: 10% boleto de reserva, 25% compromiso de compra-venta, 55% en cuotas durante obra y 10% contra entrega Financiación: Acepta financiación bancaria hasta 20 años post ocupación. Valor máx. 65.00% Entrega: Diciembre 2024 El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años PRECIO: USD 125.000 Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA Inmobiliaria INNOVAR La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.