Gran local comercial en venta en pleno Centro de Montevideo. El mismo se desarrolla en PH en edificio de oficinas, y consta de 420 mts distribuidos en 2 plantas (PB y Subsuelo) con ingreso peatonal y para camiones con portón automático. La planta principal ofrece un excelente espacio de trabajo y/o almacenamiento, ideal para cualquier tipo de industria como panadería (elaboración), imprenta, textil, gimnasio, etc., con ventilación y ducto de salida, en caso de elaboración. Ingresando y a la izquierda, hay un área definida que puede ser utilizada para escritorios, almacenamiento adicional o cámara de frío. Avanzando hacia el fondo encontramos 2 vestuarios independientes, con baños y duchas, y un espacio abierto con pileta, que puede utilizarse como comedor de personal. La segunda planta ofrece gran espacio de depósito o trabajo. A la misma se accede por escalera, pero es posible agregar un montacargas para que el acceso sea más fluido. Cabe destacar la seguridad que ofrece por su disposición y único acceso frontal, además de ubicarse en un punto con gran conectividad y cercano a todos los servicios! *En las primeras fotos se realizó "virtual staging" para retratar distintos usos para el local. Actualmente se encuentra alquilado con renta de 6.5% anual en dólares. Asegurate de pedir el tour virtual 360, y no dudes en contactarte por más información o para coordinar una visita. Es una excelente oportunidad de obtener un amplio local, que permite uso comercial e industrial, a un valor único en el Centro de Montevideo.