Apartamento con terraza y Parrillero propio, sobre calle J.E. Rodó, en la zona más linda de Cordón. Edifcio en obra avanzada / Entrega en Setiembre 2025. UNIDAD - Apartamento de 1 Dormitorio en piso 2 al frente, orientación Oeste. - Terraza con Parrillero propio. - Metraje de 43m2 propios: 39 m2 interiores + 4 m2 de terraza. - Construcción de muros en mampostería tradicional, alta calidad en materiales y terminaciones, aberturas DVH. - Posibilidad de domotizar el apartamento. PROYECTO Y UBICACION El proyecto está ubicado sobre la calle José Enrique Rodó y Dr. Juan A. Rodríguez. Rodeado de distintas Universidades, centros administrativos, comercios, restaurantes, cafés y pubs de la nueva zona creada de Cordón Soho. El edificio contará con bajo costo de gastos comunes. Asimismo, se encuentra enmarcado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida. AMENITIES: - Gimnasio completo. - Lavadero con máquinas. - Solón de usos múltiples con parrillero y terraza. BENFICIOS FISCALES - Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta. - No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años. GASTOS ASOCIADOS 4 % Gastos de Ocupación. 3% + IVA Comisión Inmobiliaria.