Apartamento en Venta - Calle Coronel Brandzen, Cordón Ubicado en el vibrante barrio de Cordón, este apartamento se encuentra en una zona estratégica que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a importantes arterias comerciales y culturales. La región ofrece una excelente conectividad, con acceso a transporte público, restaurantes, cafés y diversas opciones de entretenimiento, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residentes como para inversores. El edificio que se proyecta ofrecera un total de 13 pisos, brindando 3 Apartamentos por piso. Compuesto por unidades de 1 y 2 Dormitorios. El proyecto está en Pre- Lanzamiento el cual proyecta su comienzo a principios del 2025, ofreciendo un diseño moderno y de acabados de calidad, bajo la dirección de Tanco Herrea. Ofreciendo amplias unidades en 1 y 2 Dormitorios. Siendo departamentos con diseño que buscan maximizar el espacio y la funcionalidad, ofreciendo un ambiente acogedor y práctico. La unidad se compone de un dormitorio, baño, living comedor y cocinas integradas. Más su balcón orientado al frente de cada unidad, tanto en sus vistas al contrafrente y al frente dependiendo la unidad. Características de la unidad y amenities: Ambiente: 1 dormitorio, 1 baño Balcón Ascensor Dependencia de servicio Apto profesional Permite mascotas Rampa para silla de ruedas Cowork Precios desde: 1 Dormitorio: desde U$S 118.000 Garajes: desde U$S 20.000 Honorarios: 3% de comision inmobiliaria y 4% en Gastos de ocupación. Entrega Diciembre 2026 El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: – Exoneración del ITP – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años – Exoneración del IP por 10 años ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. RAZA PROPIEDADES Somos La Evolución Inmobiliaria