¡Venta de Apartamento de 1 Dormitorio y Patio en Pocitos Nuevo! Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Montevideo, en Buxareo entre 26 de Marzo y Luis Lamas, este encantador apartamento se encuentra a solo dos cuadras de la rambla y la playa de Pocitos. Rodeado de servicios, comercios y excelente locomoción, ¡todo lo que necesitas está a tu alcance! El apartamento tiene 64 m² totales, con 43 m² interiores inteligentemente distribuidos en un amplio living-comedor con cocina integrada, equipada con placares de alto y bajo mesada, y espacio para lavarropas. El dormitorio es amplio y cuenta con área de vestidor. El baño es espacioso y posee terminaciones de primera calidad. Uno de los mayores atractivos es su patio exclusivo de 21 m², accesible tanto desde el living-comedor como desde el dormitorio, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, crear un pequeño jardín, armar tu propio espacio de relax, o que tu mascota tenga un lindo lugar de disfrute. El edificio, construido en 2020, cuenta con un diseño moderno y funcional, con solo 4 pisos. En el último piso se encuentra una barbacoa de uso común y un salón de eventos (SUM), perfectos para reuniones y celebraciones. Además, el edificio tiene un garaje en planta baja con la opción de alquilar lugar a un precio preferencial, actualmente rondando los $3.850 mensuales. Para tu tranquilidad, el edificio dispone de doble puerta de seguridad. Gastos comunes: $5.800 Contribución inmobiliaria: $7.400 x 3 Primaria: $2.300 x 3 Tributos Domiciliarios: $1.500 x 6 Esta es una gran oportunidad de adquirir un apartamento de excelente calidad, con construcción tradicional, en el corazón de Pocitos Nuevo, un barrio en constante demanda. PRECIO DE VENTA: USD 165.000 (Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA) En Exclusividad: Mauricio Sokol - 098 358 810 Agente inmobiliario asociado a Pointer