Se ofrece en alquiler una excelente oficina de 46 m², ubicada frente a la Avenida 18 de Julio, en el barrio de Cordón, una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Montevideo. El espacio cuenta con un área privada que puede destinarse a despacho o sala de reuniones, un baño completo equipado con calefón y extractor, y un amplio ambiente que puede ser utilizado como recepción o área de trabajo común. Además, cuenta con una cocina semi-integrada, separada por una puerta corrediza, ideal para crear un espacio de comedor o kitchenette para el personal. A la entrada, se encuentra un pequeño estar que puede servir como sala de espera o área adicional para los clientes. El edificio dispone de ascensor y sistema de seguridad, lo que garantiza un entorno cómodo y seguro para las actividades laborales. La oficina está estratégicamente ubicada cerca de instituciones educativas, comercios y servicios, lo que la convierte en una opción ideal para profesionales, pequeñas empresas o emprendimientos que buscan estar en el corazón de la ciudad. Además, este espacio puede ser adaptado fácilmente para uso como vivienda. A beautiful 46 m² office is available for rent, located in front of Avenida 18 de Julio in the vibrant and strategic neighborhood of Cordón, Montevideo. The space includes a private area that can be used as an office or meeting room, a fully equipped bathroom with a water heater and extractor, and a large area suitable for use as a reception or common workspace. It also features a semi-integrated kitchen, separated by a sliding door, perfect for creating a break room or kitchenette for staff. At the entrance, there is a small sitting area that can be used as a waiting room or an additional client space. The building is equipped with an elevator and security system, ensuring a comfortable and safe environment for business operations. The office is ideally located near educational institutions, shops, and services, making it an ideal option for professionals, small businesses, or startups looking to be in the heart of the city. Additionally, this space can easily be adapted as a living space.