Espectacular Dúplex en Barrio Sur a Estrenar – Ideal para Inversión o Vivienda Propia Precio: USD 135.000 Ubicación: Durazno y Convención, a solo 40 metros de la Rambla Superficie Total: 68 m² (43 m² interiores + 25 m² exteriores) Descripción: Ubicado en una zona de alta valorización y desarrollo, este moderno dúplex se encuentra en una ubicación privilegiada. Diseñado para maximizar la luz natural y el confort, es ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión sólida. Distribución: Primer Nivel: Cocina integrada Living amplio con acceso a un balcón Balcón orientado al norte, ideal para aprovechar la luz natural Segundo Nivel: Dormitorio principal Baño completo Tercer Nivel: Acceso a azotea privada de 25 m² con parrillero, mediante escalera vertical desde el interior de la unidad Beneficios Exclusivos: Construcción bajo la Ley de Vivienda Promovida: exoneración de ITP e IRPF de alquileres durante 10 años Sin gastos comunes Condiciones de Compra: Reserva: 10% al firmar el boleto de reserva Compromiso: 90% al compromiso con entrega de la unidad Esta propiedad es única en su estilo y se encuentra en una zona con excelente proyección, ¡una oportunidad que no querrás dejar pasar!