Dúplex a Estrenar en Barrio Sur – 77 m² a 40 Metros de la Rambla Precio: USD 175.000 Ubicación: Durazno y Convención, a pasos de la Rambla Superficie Total: 77 m² (74 m² interiores + 3 m² exteriores) Dormitorios: 2 Baños: 1 Descripción: Este dúplex a estrenar, ubicado en una zona con alta proyección de valorización, es una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o mudarse a un espacio moderno y funcional. Situado en planta baja, el diseño de este dúplex optimiza la luminosidad y el confort, con orientación norte que asegura una excelente entrada de luz natural. Distribución: Primer Nivel: Cocina integrada y moderna Living amplio Baño completo Balcón exterior Segundo Nivel: Dormitorio principal Dormitorio secundario Patio exclusivo Beneficios Exclusivos: Exoneraciones: Gracias a la Ley de Vivienda Promovida, el comprador tiene beneficios como la exoneración de ITP y de IRPF de alquileres durante 10 años Sin gastos comunes Condiciones de Compra: Reserva: 10% al firmar el boleto de reserva Entrega: 90% al compromiso con la entrega de la unidad Gastos de ocupación: 3% Esta propiedad única es perfecta para quienes buscan calidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios de mayor desarrollo de Montevideo. ¡Coordina una visita y descubre tu próximo hogar o inversión! CONTACTOS: WWW.HOMEBROKERS-UY.COM 099.594.230/098.312.665