Excepcional Loft en Barrio Sur - Con Renta y Amueblado Precio: USD 135.000 Ubicación: Durazno y Convención, a solo 40 metros de la Rambla Superficie Total: 55 m² (52 m² interiores + 3 m² exteriores) Dormitorios: 1 Baños: 1 Renta Actual: $30.000 mensuales con garantía Porto Descripción: Este encantador loft a estrenar es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una inversión con renta inmediata como para los que desean mudarse a un espacio moderno y único en Barrio Sur. La propiedad se vende completamente amueblada, lo que maximiza su potencial de renta y ofrece una comodidad inmediata. Características: Ubicación Estratégica: En un área en pleno crecimiento y revalorización, con acceso rápido a la Rambla y excelentes conexiones. Primer Nivel: Cocina integrada con finas terminaciones Espacioso living Baño completo Patio exclusivo de uso privado Segundo Nivel: Dormitorio principal Beneficios Adicionales: Exoneración de ITP en la compra y de IRPF en alquileres por 10 años (bajo la Ley de Vivienda Promovida) Sin gastos comunes, lo que hace que esta inversión sea aún más atractiva Condiciones de Compra: Reserva: 10% al firmar el boleto de reserva Entrega: 90% en el momento del compromiso de la entrega de la unidad Gastos de ocupación: 3% Este loft combina diseño, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Contáctanos para coordinar una visita y obtener más información sobre esta oportunidad única. CONTACTO: 099.594.230/098.312.665 WWW.HOMEBROKERS-UY.COM