Casa PH en Planta Baja, Renovada y Lista para Disfrutar ¿Buscas una vivienda que combine estilo clásico y modernidad? Esta casa en régimen de propiedad horizontal, ubicada en el barrio Bella Vista, a solo una cuadra de Av. Agraciada y Av. Joaquín Suárez, te ofrece todo lo que necesitas en un ambiente acogedor y renovado. ( Todo Regularizado Acepta Préstamo Bancario) CARACTERISTICAS PRINCIPALES: - Área total: 88 m² construidos + 8 m² de patio independiente. - Año de construcción: 1936, completamente renovado respetando detalles originales. - Acceso independiente: Con salida directa a la calle. - Distribución: 2 dormitorios, escritorio (posible 3er dormitorio), sala amplia, comedor, cocina moderna con isla, baño renovado y patio ideal para lavandería. DESCRIPCION DE AMBIENTES: - Ingreso y Zaguán: Acceso con espacio de guardado, perfecto para mantener la organización en la entrada. - Comedor: Espacio renovado con luminaria moderna y pisos de vinilo, también cuenta con un práctico almacenamiento oculto. - Cocina: Moderna y funcional, con isla de granito, anafe de inducción, microondas y horno empotrado, pensada para aprovechar cada centímetro. - Living: Espacioso y cálido, con pisos de madera y capacidad para un gran sofá, ideal para momentos de descanso y compartir en familia - Dormitorios: Dos dormitorios de 11,5 m² cada uno, con ventanas hacia la calle y aberturas de madera originales en excelente estado. - Escritorio: Utilizado actualmente como oficina, adaptable a un tercer dormitorio. - Baño: Renovado hace 10 años, cómodo y bien ventilado. - Patio: Espacio de 8 m², ideal para lavandería, con área protegida para lavadora y secadora. DETALLES TECNICOS: - Instalaciones sanitarias y eléctricas actualizadas. - Calefacción mediante 4 aires acondicionados. - Aberturas de madera originales en living y dormitorios; Ventanas de aluminio en cocina y escritorio.. GASTOS GENERALES: - Sin Gastos Comunes . - Contribución Inmobiliaria: $1,200 x 3 cuotas - Primaria: $600 x 3 cuotas - Tributos: $1,150 x 6 cuotas - (Se puede traspasar el alquiler del Garage, al frente de la propiedad, por $3000) Esta propiedad es una oportunidad única para quienes valoran la elegancia de una casa de época con todas las comodidades de hoy. ¡Contáctame y agenda tu visita! ----------------------------------------------- MAURICIO SOKOL - 098358810 Agente Inmobiliario asociado a Pointer