Apartamento a estrenar en venta en Parque Miramar Luminoso apartamento de 2 dormitorios, en edificio a estrenar sobre Av. De las Américas. Dispone de 63 m2 construidos totales, que incluyen una terraza de 12 m2 con parrillero. Cuenta con living comedor con cocina integrada con acceso a la terraza, 2 dormitorios y 1 baño. Calefacción por aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio invita a conectar con la naturaleza, y a disfrutar la paz y serenidad del entorno circundante. Cuenta con 36 exclusivos apartamentos con excelente calidad de construcción y terminaciones, gastos comunes bajos, seguridad 24 h y amenities de primer nivel, a destacar: - Barbacoa completa en planta baja para uso común, con terraza sobre el lago - Piscina con deck de madera sobre el lago - Solarium con reposeras, sombrillas y duchero - Muelle y plataforma flotante para acceder al lago - Rooftop con pérgola, barra móvil, livings y fire pits, con fantástica vista 360º - Gimnasio - Laundry .El edificio se construyó amparado bajo la ley de Vivienda Promovida (ley 18.795), y ofrece importantes BENEFICIOS FISCALES: -Exoneración de Impuesto a la Renta de los Alquileres. -Exoneración del Impuesto al Patrimonio. -Exoneración de ITP (2% sobre el valor de Catastro) en la primera compraventa -Exoneración de IVA del precio de compra. Fecha de entrega : Diciembre de 2024 Consulte por apartamentos de 2 dorm con vista al lago en USD 280.000 Gastos ocupación: 4% Fondo de reserva: 0.25% Garajes disponibles a partir de USD 19.000