Venta apartamento 4 dormitorios, Pocitos - Baron de Ronchamps Exclusiva planta en edificio de categoría en pocitos muy bien ubicado sobre Bulevar España en vereda Este. El edificio consta de un apartamento por piso con un total de nueve apartamentos, portería física en 2 turnos durante el día y cobertura 24 horas con Spotter. La edificación cuenta con calefacción central por losa radiante alimentada por una bomba eléctrica. La unidad ha sido totalmente renovada en 2018, donde se reciclaron absolutamente todos los ambientes con materiales de primer nivel y muy buen gusto. Cuenta con 254 m2 internos muy bien distribuidos y conectados gracias a su doble circulación. Tiene 4 dormitorios (3 de ellos en suite, con vestidor) de excelentes tamaños, dormitorio de servicio, terraza lavadero de 3 m2, amplio estar y comedor diario con estufa a leña (funcionando perfectamente) conectados a una moderna cocina y un baño social que atiende el área. Además, en la parte del frente cuenta con un enorme living y comedor formal también con su baño social. Al entrar por la entrada principal uno se encuentra con un imponente living con todo el frente por Bulevar España y también el comedor formal de magníficas dimensiones. También al frente se encuentran otras dos habitaciones. Una de ellas actualmente utilizada como playroom pero que también puede utilizado como oficina, dormitorio o inclusive existe la posibilidad de transformarlo en una cuarta suite y por último la suite principal con un amplio vestidor y enorme baño equipado con doble pileta, bañera y ducha. En el pasillo de 9 m2 que conecta el dormitorio principal a las otras dos habitaciones cuenta con un pequeño depósito ideal para guardar valijas y otros elementos y también un amplio placar para ropas blancas. Su largo otorga una excelente privacidad en el dormitorio principal y los demás. En la parte posterior se encuentran las dos habitaciones con sus respectivos vestidores y baños en suite debidamente separada del sector donde se encuentran el estar con comedor diario, baño social y cocina de excelente porte. Finalmente, por medio de la cocina se accede a la terraza lavadero y al dormitorio de servicio. La unidad cuenta con dos cocheras individuales y contiguas ubicadas en planta baja de excelentes medidas y de muy fácil acceso y circulación. Ambas cocheras cuentan con instalación eléctrica para conectar un cargador para vehículos eléctricos. Además cuenta con un box ubicado en subsuelo. Puntos a resaltar: - Toda su instalación sanitaria y eléctrica es nueva. - Todas las aberturas son nuevas, de DVH, siendo que las aberturas de los cuatro dormitorios cuentan con doble abertura de DVH cada ventana proporcionando mejor aislamiento térmico y acústico. - Cortina roller en todas las aberturas. En living y dormitorio principal están electrificadas (posibilidad de electrificar también las demás). Además de los rollers también en living y dormitorio principal están instaladas cortinas corredizadas con rieles eléctricos. - Persianas de PVC en aberturas de todos los ambientes (excepto living) recientemente cambiadas, todas motorizadas. - Conexión de red hecha para conexión directa a repetidores Wi-Fi y conexión a todos los televisores para garantizar una excelente conectividad en todo el apartamento. También cuenta con cableado nuevo para TV Cable para todos los televisores. - Agua sanitaria caliente de todos los ambientes por medio de bomba de calor Bosch Compress 3.000 con 300 litros de capacidad.  - Aire acondicionado Samsung invertir instalados y conectados en obra en absolutamente todos los ambientes - Pisos técnicos de roble natural en áreas de circulación, dormitorios, living y comedor. Estar, cocina y baños con porcelanato de marcas de primer nivel. - La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch de última generación que quedan en el apartamento (horno, anafe de vitrocerámica, horno microondas y campana extractora). Todo funcionando perfectamente y en excelente estado de conservación. Además la cocina está equipada con muebles Johnson (de Bosch & Cia.) Gastos comunes fijos: $35.000 En meses de inverno: $46.000 Contribución inmobiliaria total: $172.500 Primaria: $35.000 total del año. Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA.