Magnífico terreno en el prestigioso barrio Punta Carretas, con un destacado frente de 17 metros sobre la calle Luis de la Torre, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollo inmobiliario. Una de las ventajas clave de este terreno es la posibilidad de acordamiento con el edificio lindero, lo que podría permitir la edificación de un proyecto de Planta Baja + 7 niveles, ampliando significativamente las posibilidades de construcción y maximizando el aprovechamiento del espacio disponible. Esta opción permite aumentar la altura de normativa estádar, lo que ofrece mayor flexibilidad para un desarrollo de gran escala. FOS: 80%  Altura máxima: 9 m. + acordamiento (PB + 7 pisos) Superficie del terreno: 738 m² Superficie vendible aproximada: 2.040 m² Incidencia: 833 USD/m² Ubicado a pasos de importantes puntos de interés como el Club de Golf, el Punta Carretas Shopping y el Parque Villa Biarritz, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica y de alta demanda, lo que garantiza un gran atractivo para proyectos residenciales o comerciales. Gracias a su ubicación privilegiada y las características únicas del terreno, esta es una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan desarrollar en una de las áreas más solicitadas y con mayor potencial de valorización en la ciudad. Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA Xintel(SRS-SRS-11870)