EL APARTAMENTO Amplio apartamento de 2 Dormitorios en muy buen estado, ubicado al contra frente en Piso 5. Cuenta con Cocina Definida con salida a terraza lavadero, Living comedor, y un baño completo. Se entrega equipado con un Aire Acondicionado en el Living y Calefón. Su metraje es de 69 m2 propios ý 2,5 m2 de terraza lavadero. Gastos Comunes: $ 5.700 El proyecto se diseñó al amparo de la Ley de Vivienda Promovida, por lo que cuenta con: Exoneración del 40% IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (desde la primer compra). Exoneración del IP por 10 años (desde la primer compra). EDIFICIO Y ENTORNO Ubicado en la esquina de Av. 18 de Julio y Tacuarembó, una zona céntrica cerca de todos los servicios necesarios, clubes deportivos, instituciones educativas, universidades y con excelente locomoción hacia el resto de la ciudad. El edificio, Nostrum Dieciocho, se estreno en 2018 y cuenta con un patio urbano con sectores enjardinados, juegos para niños, área de fitness y recreación, y con salón de usos múltiples panorámico en el ultimo piso de la torre. GASTOS ASOCIADOS: 3% + IVA Comisión Inmobiliaria.