Venta de Hermoso Apartamento en Cordón - Unidad 605 - Entrega inmediata ¡Oportunidad única de inversión en una excelente ubicación! Te ofrecemos esta hermosa unidad de 1 dormitorio en el barrio Cordón, en un edificio moderno con excelentes terminaciones y amplios espacios. Ubicada en la Unidad 605, con un precio de USD 135.500, esta propiedad es ideal para quienes buscan una opción cómoda y accesible en una zona en pleno crecimiento. Características del Apartamento: Área interior: 41,8 m² Área exterior (balcón): 7,1 m² Área total: 48,9 m² Distribución: 1 Dormitorio con placard empotrado, doble puerta corrediza lo que dar mayor amplitud al ambiente, logrando una vista excepcional. Cocina integrada con barra desayunador. Mesada de cuarzo blanco. Muebles aéreos y bajo mesada. Extractor y luminaria colgante. Living-comedor con balcón con amplia vista. Amplio balcón con acceso desde el living y el dormitorio. Baño completo con mueble, mampara, barral con roceta y extractor. cuenta con conexión para lavarropas. Plafones de adosar Vista: A la calle Minas Beneficios de adquirir esta unidad: Metrajes más amplios en comparación con otras unidades similares. Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción. Sin gastos de ocupación. Fondo de garantía incluido. Bajos gastos comunes. Beneficios fiscales Ley 18.795: Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro). Doble acceso por las calles Rodó y Constituyente. Seguridad 24 hs con cámaras y personal de seguridad. 2 ascensores por torre. Plaza con jardines y juegos para niños. Salón parrillero. Salas de estar y juegos. Estacionamientos techados: consultar precios Apartamentos al frente, con vistas panorámicas. Diseño contemporáneo y excelentes terminaciones. Exoneraciones fiscales: Exoneración de IVA. Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración de Impuesto a la Renta en el alquiler por 10 años. Exoneración de Impuesto a la Renta en la primera venta. Más detalles del edificio: 20 Apartamentos de monoambiente. 60 Apartamentos de 1 dormitorio. 10 Apartamentos de 2 dormitorios. 10 Apartamentos de 3 dormitorios. 5 Penthouse en el piso 12. 5 Estudios en el primer piso. 6 Locales comerciales en planta baja. 60 Cocheras techadas. Posibilidad de adquirir garage: La unidad no cuenta con garage, pero existe la posibilidad de adquirirlo en el mismo edificio. El valor aproximado del garage es USD 17.304 más gastos de ocupación ó se puede alquilar. Paquete de Mejoras: Posibilidad de adquirir un paquete de mejoras por USD 2.424. Esta unidad es ideal tanto para inversionistas como para quienes buscan su primer hogar en una zona estratégica y en crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu propiedad con grandes beneficios fiscales y financieros. Este inmueble se encuentra cerca de todo: A tan solo 18 minutos de la Avenida 18 de Julio. A 3 minutos de la Rambla Sur. A 5 minutos del Parque Rodó y 6 minutos del Parque Batlle. A 7 minutos de Ciudad Vieja. A 10 minutos de Tres Cruces. A solo 5 minutos de centros de servicios y cultura. Con más de 50 líneas de bus STM a tu disposición. ¡Una ubicación estratégica para disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Instagram: @homebrokersuy Página web: www.homebrokers-uy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Facebook: Home Brokersuy *Comisión extraordinaria