Venta de Hermoso Apartamento en Cordón - Unidad 705 A estrenar! Entrega diciembre 2024 ¡Oportunidad única de inversión en una excelente ubicación! Te ofrecemos esta hermosa unidad de 1 dormitorio en el barrio Cordón, en un edificio moderno con excelentes terminaciones y amplios espacios. Ubicada en la Unidad 705, con un precio de USD 137.000, esta propiedad es ideal para quienes buscan una opción cómoda y accesible en una zona en pleno crecimiento. Características del Apartamento: Área interior: 41,8 m² Área exterior (balcón): 7,1 m² Total: 48,9 m² Distribución:1 Dormitorio Cocina definida Living-comedor Baño completo Amplio balcón con acceso desde el living y el dormitorio Vista: A la calle Minas Beneficios de adquirir esta unidad Metrajes más amplios en comparación con otras unidades similares. Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción. Sin gastos de ocupación. Fondo de garantía incluido. Bajos gastos comunes. Beneficios fiscales Ley 18.795: Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro). Doble acceso por las calles Rodó y Constituyente. Seguridad 24 hs con cámaras y personal de seguridad.2 ascensores por torre. Plaza con jardines y juegos para niños. Salón parrillero. Salas de estar y juegos. Estacionamientos techados. Apartamentos al frente, con vistas panorámicas. Diseño contemporáneo y excelentes terminaciones. Exoneraciones fiscales: Exoneración de IVA. Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración de Impuesto a la Renta en el alquiler por 10 años. Exoneración de Impuesto a la Renta en la primera venta. Más detalles del edificio: 20 Apartamentos de monoambiente. 60 Apartamentos de 1 dormitorio. 10 Apartamentos de 2 dormitorios. 10 Apartamentos de 3 dormitorios. 5 Penthouse en el piso 12.5  Estudios en el primer piso.6 Locales comerciales en planta baja. 60 Cocheras techadas. Posibilidad de adquirir garage: La unidad no cuenta con garage, pero existe la posibilidad de adquirirlo en el mismo edificio. El valor aproximado del garage es USD 20.000. Paquete de Mejoras Incluidas: Posibilidad de adquirir un paquete de mejoras por USD 2.424. Esta unidad es ideal tanto para inversionistas como para quienes buscan su primer hogar en una zona estratégica y en crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu propiedad con grandes beneficios fiscales y financieros. Este inmueble se encuentra cerca de todo: A tan solo 18 minutos de la Avenida 18 de Julio. A 3 minutos de la Rambla Sur. A 5 minutos del Parque Rodó y 6 minutos del Parque Batlle. A 7 minutos de Ciudad Vieja. A 10 minutos de Tres Cruces. A solo 5 minutos de centros de servicios y cultura. Con más de 50 líneas de bus STM a tu disposición. ¡Una ubicación estratégica para disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Instagram: @homebrokersuy Página web: www.homebrokers-uy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Facebook: Home Brokersuy