¡Oportunidad de Alquiler de Local Comercial con Infraestructura Ideal para Rubro Automotriz! Este local es perfecto para talleres mecánicos, gomerías, o cualquier emprendimiento relacionado con el rubro automotriz, gracias a sus dos fosas especialmente diseñadas para el arreglo de vehículos. Además, su distribución flexible lo hace adecuado para otros rubros que requieran espacio funcional y seguro. (Antes había una carpintería) Características del Local: -Área total: 134 m², dividido en dos sectores de más de 50 m² cada uno. Sector 1: Gran entrada con portón frontal (ideal para ingreso de vehículos) y una de las fosas operativas. Sector 2: Espacio funcional con una segunda fosa, entrada de vehículos, oficina/despacho/escritorio para administración, baño toilette, y área de almacenamiento con estantes. Además cuenta con sólido placard de chapa. Seguridad: -Portón frontal. -Rejas y púas de seguridad en muro perimetral. -Portón divisorio con candados que brinda mayor protección entre ambos sectores. El local combina funcionalidad, seguridad y adaptabilidad para satisfacer las necesidades de tu negocio. Su diseño y características específicas lo convierten en una opción única en el mercado!. Ubicación: Excelente acceso y visibilidad, en zona estratégica para el flujo de clientes. Ideal para: -Talleres mecánicos. -Gomerías. -Servicios de chapa y pintura. -Otros emprendimientos que valoren un espacio seguro y bien distribuido. ¡No dejes pasar esta oportunidad para potenciar tu negocio! Garantías: consultar Plazo de contrato a 2 años + 1 (preferentemente) UTE y OSE funcionando. Tarifas y tributos al día. ¡Agendá tu visita! Sincronizada desde Casasweb.com ref: 227553