Padrón Único en Venta - Ideal para Construcción o Reciclaje Precio: U$S 145.000 Ubicación: Constitución y Goes, La Comercial, Montevideo. Descripción: Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario o renovar una casa con gran potencial. Padrón único de 122 m² ubicado estratégicamente, a solo 10 minutos de Tres Cruces y 15 minutos del centro de Montevideo. Detalles del Terreno y Construcción: Metros totales: 122 m². Informe de alineación para construcción: FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 100%.Altura máxima permitida: 16.5 m. Retiros: No corresponden frontal, lateral ni posterior. Ideal para construir un edificio de hasta 5 pisos o renovar la casa existente. Construcción Actual: Planta baja: 2 dormitorios. Cocina funcional. Baño completo. Living comedor con estufa a leña. Patio trasero con parrillero y cerramiento de reja. Planta alta: 2 altillos con posibilidades de uso variado. Garage amplio: Incluye baño completo. Entre piso utilizado como dormitorio adicional. Contribución: $9.125 anual. Primaria: 3 cuotas de $1.079. Beneficios y Ubicación: Zona estratégica: Cerca de la terminal Tres Cruces, transporte público y servicios esenciales. Apto para crédito bancario: Facilita opciones de compra. Excelente punto: Ubicación céntrica que ofrece conectividad y comodidad. Una oportunidad única para inversores o familias que buscan personalizar su hogar en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oferta! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy