Características de la propiedad
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie: 43 m²
Superficie Construida: 39m²
Superficie Balcones: 4m²
Parrillero
Calefacción: Preinstalaciones AA
Orientación: Oeste
Disposición: Frente
Popiedad Horizontal
Piso: 2
Cocina Integrada
Aptos por piso: 4
Pisos Edificio: 10
Seguridad: CCTV
Ascensor
Lavadero
Acepta Mascotas
Apartamento con terraza y Parrillero propio, sobre calle J.E. Rodó y Juan Rodriguez, en la zona más linda de Cordón Sur.
Edifcio en obra avanzada / Entrega en Setiembre 2025.
La unidad incluye Garaje.
UNIDAD
- Apartamento de 1 Dormitorio en piso 5 al frente, orientación Oeste.
- Terraza con Parrillero propio.
- Metraje de 43m2 propios: 39 m2 interiores + 4 m2 de terraza.
- Construcción de muros en mampostería tradicional, alta calidad en materiales y terminaciones, aberturas DVH.
- Posibilidad de domotizar el apartamento.
PROYECTO Y UBICACION
El proyecto está ubicado sobre la calle José Enrique Rodó y Dr. Juan A. Rodríguez.
Rodeado de distintas Universidades, centros administrativos, comercios, restaurantes, cafés y pubs de la nueva zona creada de Cordón Soho.
El edificio contará con bajo costo de gastos comunes.
Asimismo, se encuentra enmarcado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida.
AMENITIES:
- Gimnasio completo.
- Lavadero con máquinas.
- Solón de usos múltiples con parrillero y terraza.
BENFICIOS FISCALES
- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.
GASTOS ASOCIADOS
4 % Gastos de Ocupación.
3% + IVA Comisión Inmobiliaria.
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