Nostrum Malvín - Apartamento en Venta: ¡Diseño, Ubicación y Beneficios Imbatibles! Nostrum Malvín es un proyecto residencial de 225 apartamentos, ubicado en Malvín, una zona que combina excelentes servicios, conectividad y calidad de vida. Situado sobre Avenida Italia, a solo 5 cuadras del Shopping Plaza Italia y a 10 minutos de cualquier punto de Montevideo. Distribución: 2 dormitorios, living-comedor, cocina integrada con placares, baño completo, terraza y balcón. Equipamiento y confort: aire acondicionado frío/calor, previsión para campana, calefón y lavarropas, cerradura digital de última generación. Amenities Exclusivos Todo lo que necesitas para disfrutar al máximo: Fitness y Recreación: Gimnasio, Zen Garden, Pet Garden, juegos infantiles. Coworking y Roof-Top: Espacios de trabajo y salones con parrilleros y vistas espectaculares. Áreas Sociales: Solárium, terrazas panorámicas, parrilleros exteriores y zonas enjardinadas. Servicios Premium Seguridad 24/7: Portería virtual, CCTV, control de acceso con tarjeta codificada. Comodidades modernas: Wifi en áreas comunes, ascensores de última generación, detectores de humo, grupo electrógeno. Bicicleteros y garajes. Beneficios para Propietarios e Inversores El proyecto está amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, que incluye: Exoneración del ITP y del IVA. Exoneración del Impuesto al Patrimonio y a la Renta de alquileres por 10 años. Una oportunidad única para vivir o invertir con beneficios fiscales incomparables. Detalles de la Unidad 811: incluye gastos de conexión y ocupación (4%). Bajos gastos comunes Coordina una visita con nosotros.