Excelente terreno dentro de Barrio Histórico de Colonia, ubicado a 20 metros de Av. Gral. Flores y a 100 m del Muelle Viejo del Puerto Deportivo de Colonia. Se trata de un solar de terreno baldío, con frente a la pintoresca calle empedrada De España, la cual nace en la principal arteria de la ciudad, Av. Gral. Flores, y se proyecta hacia el norte en descenso pronunciado hasta fusionarse con el Muelle Viejo de madera que se inserta en las aguas de la Bahía de Colonia. Según las ordenanzas vigentes de aplicación en los inmuebles contenidos dentro del perímetro del Barrio Histórico de Colonia del Sacramento, las consideraciones básicas a tener en cuenta para construcciones nuevas deberán ser geométricamente simples, y que se integren a su entorno. Se autorizarán 2 plantas con un máximo de 6 m de altura de pretil, se deberá respetar el alineamiento frontal en el ancho total del predio, y el FOS no superará el 70%. Toda obra nueva tendrá como destino la vivienda individual o colectiva, también se admitirán usos culturales y sus complementos.