Casa / Apto tipo dúplex a estrenar en Venta de 3 Dormitorios en Brazo Oriental, Montevideo. OCUPACIÓN JULIO 2025 LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Ley 18.795 - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años AMBIENTES Living Comedor / 3 Dormitorios / 2 Baños / Cocina Comedor / Patio con parrillero / Cochera DESTACADOS Tipo dúplex a estrenar / Doble orientación / Bajos gastos comunes / A metros de Luis A de Herrera SUPERFICIES Cubierto: 94m2 / Descubierto: 31m2 / Total: 125m2 DESCRIPCIÓN Proyecto Patios del Regimiento cuenta con 9 unidades en total (tres de 3 dormitorios, dos de 2 dormitorios y cuatro de 1 dormitorio) Casa/apartamento tipo dúplex a estrenar con ambientes amplios y luminosos En planta baja se encuentra el living comedor Cocina con muebles bajo mesada y aéreos y barra desayunadora Baño social Patio con parrillero Cochera para un vehículo En planta alta se encuentran los 3 dormitorios, uno al frente y los otros 2 al contrafrente Baño completo. PATIOS DEL REGIMIENTO CUENTA CON: Cámaras de seguridad y sistema de Video Portero Previsión para A/A y para conexión de lavarropas Patios y terrazas exclusivas con parrilleros y áreas verdes UNIDADES 002 Y 003: USD 240.000 + 4% Gastos de conexiones Preventa en pozo: las unidades de 1, 2 y 3 dormitorios se entregan con anafe, horno y campana. Estufa Pellet (solo en los de 3) Todos los apartamentos van con mamparas de vidrio en los baños principales y placares en los dormitorios principales GASTOS COMUNES Importe mensual: $2.500 COMERCIALIZA Inmobiliaria Ricardo Gorga Arancel Inmobiliario: 3% + iva Referencia del inmueble: 52351