Hermoso apartamento en el corazón del barrio Buceo, ideal para quienes buscan calidad, confort y una ubicación estratégica en Montevideo. En las calles Mangaripé y Santiago Rivas. CARACTERISTICAS GENERALES: Piso: 1er piso por escalera Dormitorios: 3 o (2 + 1 Escritorio), (todos placares empotrados) Superficie: 58 m² de espacios interiores, complementados por 4 m² de terraza-lavadero. Estado: Modernizado integralmente hace 20 años. Mantenimiento impecable, listo para habitar. Climatización: Actualmente cuenta con aires acondicionados para un confort óptimo durante todo el año. Edificio: Edificio original de 1962, Compuesto por 16 apartamentos distribuidos en tres pisos (con planta baja y 4 apartamentos por piso), lo que garantiza un ambiente de convivencia íntimo y bien gestionado. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: Living-Comedor: Con aproximadamente 14 m², este ambiente combina comodidad y funcionalidad. Destacan sus elegantes pisos flotantes de sistema click, que aportan calidez y modernidad al espacio. Cocina: Totalmente modernizada y semi integrada al living-comedor, cuenta con una práctica barra pasa platos, mesada amplia en granito rojo, campana extractora y mobiliario diseñado para maximizar el espacio de almacenamiento. Baño: Ubicado al inicio del pasillo de distribución, el baño ofrece dimensiones adecuadas y está equipado con ducha y mampara semi cerrada, y revestimientos cerámicos de calidad. Dormitorios: 3 habitaciones luminosas y bien distribuidas, cada una con placares empotrados, ventanas equipadas con rejas de seguridad, persianas roller, y cortinas black out. La habitación principal con piso vinílico, mientras que las otras dos conservan el encanto del parquet original. Terraza-Lavadero: Accesible desde el living-comedor a través de un gran ventanal de piso a techo, este espacio semi cerrado es perfecto para las labores del hogar. Con ventanas que combinan rejas y ladrillos, ofrece la opción de cerramiento completo o, en una futura reforma, su integración con la cocina. Además, dispone de baldosa de alto tránsito. GASTOS GENERALES: Gastos comunes: $ 1.500 mensuales (incluye Fondo de Reserva). Contribución inmobiliaria: $ 3.650 (x3 cuotas) Primaria: $ 1.200 (x3 cuotas). Tributos domiciliarios: $ 1.050 (x6 cuotas). Saneamiento: $ 950 (x6 cuotas). Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con una cuidada distribución, detalles de calidad y en una ubicación que combina tranquilidad y acceso a servicios, en un complejo de edificios rodeado de áreas verdes y actividades para la familia. (Honorarios Inmobiliarios 3% + iva) ------------------------------- Vende en Exclusividad MAURICIO SOKOL - 098358810 Agente Inmobiliario Asociado a Pointer