Casa a Reciclar en Ubicación Inmejorable – Frente a la Plaza Mayor del Barrio Histórico Oportunidad única para inversores o quienes buscan una propiedad con gran potencial en el corazón del emblemático Barrio Histórico de Colonia. Ubicada frente a la Plaza Mayor, esta casa se emplaza en un terreno de 172 m2 con 7,5 metros de frente sobre la calle Paseo San Antonio, ofreciendo una ubicación privilegiada y un entorno de gran valor patrimonial. Distribución de la propiedad: -2 dormitorios -Baño completo -Living y comedor independientes -Cocina independiente -Cochera con ingreso directo a la propiedad -Patio con antiguo baño exterior, lavadero y una ex habitación de servicio utilizada actualmente como depósito Según el inventario del Barrio Histórico realizado por la Intendencia Municipal de Colonia, la propiedad cuenta con un grado de protección patrimonial 1 (Sustitución posible). Esto permite la posibilidad de sustituir o realizar una reformulación significativa, incluyendo mejoras que optimicen su integración con el entorno histórico. Ideal para proyecto de restauración con valor histórico, emprendimientos turísticos o combinación de vivienda/renta temporal. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad con una ubicación inigualable y un potencial excepcional en uno de los sitios más icónicos de Colonia.