Hermosa casa reciclada para oficina de alta gama en venta. Gran esquina sobre Roque Graseras en Punta Carretas, Montevideo. Espectacular opción para empresas que buscan oficinas modernas, amplias, centricas y que cuentan con total independecia para su gestión. AMBIENTES Recepción/Oficinas /Salas de reuniones /Cocinas/ Kitchenette/Comedor/ Baños/Patio interior/ Terraza/ Balcones DESTACADOS Padrón Único/ Excelente ubicación/ Gran esquina sobre Roque Graseras y Solano Antuña/ Con escaleras y ascensor SUPERFICIES Terreno: 374 m2 / Cubierto: 650 m2 DESCRIPCIÓN Ubicada en la prestigiosa zona de Punta Carretas, esta vivienda comercial en venta en la calle Roque Graseras ofrece una excelente oportunidad de inversión. El inmueble se presenta como un espacio versátil y funcional, ideal para diversos tipos de negocios. Su disposición y ubicación garantiza máxima visibilidad y acceso, convirtiéndolo en el lugar perfecto y en una oportunidad excepcional en las áreas más demandadas de la ciudad, en condiciones óptimas, listo para ser ocupado. Planta Baja: Oficina grande de 60m2 aproximados con dos salas aparte hoy utilizadas como sala de fotocopiado y de descanso Oficina Sala de reuniones 1 cocina chica 4 baños (+ 1 ante baño) Patio interno Primer nivel: 7 oficinas (4 de aprox 9m2, 2 de 15m2 y 1 de 20m2) 3 balcones (1 interno + 2 externos) Comedor amplio + Cocina chica 2 baños Sala de servidor 2 escaleras (una para bajar y otra para subir) Closet de limpieza abajo de la escalera Segundo nivel: Amplio rellano con kitchenette Sala de reuniones grande (30m2 aprox) Oficina de 15m2 2 baños (+ 1 ante baño) Azotea de 30m2 Actualmente alquilada en USD 9.500 a prestigiosa empresa multinacional. Contrato vigente próximo a finalizar con opción a nuevo contrato con actualización de precio al alza, lo que garantiza una excelente oportunidad para inversionistas que busquen renta fija. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un espacio que combina ubicación estratégica, infraestructura moderna y potencial de crecimiento. IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria Anual: $ Impuesto de Primaria Anual: $ Tributo Domiciliario Bimensual: $ COMERCIALIZA Inmobiliaria Ricardo Gorga Arancel Inmobiliario: 3% + iva Referencia del inmueble: 54177