¡Venta con Renta! Apartamento 1 DORMITORIO con Terraza y Garaje en Tres Cruces, Montevideo. Inversores: Apartamento alquilado en $25.000, con garantía de Anda y contrato hasta Junio 2025. Rentabilidad +5,5% anual. Sobre Dr. Joaquin Requena entre Colonia y Eduardo Víctor Haedo, a pasos de la renovada Plaza Liber Seregni, una cuadra y media de Av. 18 de Julio y solo cinco cuadras de la Terminal y Shopping Tres Cruces. Fácil acceso a locomoción hacia todo Montevideo, rodeado de facultades y centros de estudio y accesibilidad a servicios. El apartamento se compone por living-comedor con cocina integrada, equipada con placares bajo y sobre mesada, salida a terraza (del ancho de los dos ambientes) con conexión para lavarropas. Un dormitorio amplio, con placard de puertas corredizas y persiana. Baño completo con placard y espejo. Super luminoso gracias a la altura, vista despejada y su orientación Este tanto en el living, como en el dormitorio. También es silencioso por ser contrafrente. Garaje en sub-suelo, techado, de fácil acceso y maniobrabilidad. El edificio dispone de azotea con parrillero de uso común en el último piso, con vista despejada. Cuenta con hall con acceso a través de reja y puerta blindex con tarjeta magnética y cámaras de seguridad en circuito cerrado de TV. Amparado por la Ley de Viviendas Promovida (Ley Nº18.795), con exoneración de IRPF o IRAE de los alquileres por 6 años restantes. -Gastos comunes estimados $3.500 mensuales. --Las fotos del apartamento vacío, corresponden a una unidad de la misma tipología, en un piso más alto. Xintel(TBR-TBR-3700)