Almadía se ubica en los Lagos del Parque Miramar, dentro de un predio cercado de 5000m. La cercanía a grandes arterias vehiculares, facilita a sus habitantes el acceso en minutos a grandes malls, colegios, centro de Carrasco y Rambla. El complejo, de acceso centralizado, se distribuye en 5 bloques con 31 casas de 2 y 3 dormitorios, todas con plazas de estacionamiento. En el corazón se ubica una plaza equipada con juegos para niños. El lado Sur consta de 70m frente al lago, con extraordinarias vistas. Se diseña un muelle sobre uno de los extremos del predio con el lago, el cual es accedido por un camino de madera a modo de paseo. El Club House ofrece piscina, parrillero, fogón, y en planta alta un espacio Co-Work y Huerta Orgánica. Gracias a la intervención de reconocidos asesores hemos logrado armonizar arquitectura, paisajismo, y funcionalidad, dotando al proyecto de un alto potencial de valorización. Terminaciones de las Unidades - Muros interiores terminados con enduído y pintura acrílica lavable. - Cielorrasos de yeso en todos los ambientes con pintura para cielorrasos. - Iluminación Led incorporada en cielorrasos de yeso. - Aberturas de aluminio anodizado Bronce Oscuro Línea Aluar o Alcan. - Escaleras de Hormigón Llaneado, opción metálica con huella de madera. - Cortinas de enrollar en dormitorios tipo monoblock, color Bronce Oscuro. - Instalación para lavarropas en todas las unidades bajo mesada parrillero. - Aire Acondicionado en living y dormitorios. - Estufa de Alto Rendimiento, Metálica, de Leña, en Living. - Cocinas integradas con muebles melamínicos y mesadas de cuarzo. - Electrodomésticos. Se suministrará horno, anafe, campana y extractores de baño interior. - Placares melamínicos en dormitorios de hojas batientes. - Muebles de Baño bajo mesada con mesada de cuarzo. - Puertas Interiores Tipo Placa, bisagras y manijas terminación acero. - Grifería Mono comando Cromada de cierre cerámico. Cañería de Termofusión. - Losa sanitaria esmaltada blanca brillante, inodoros mochila. - Plaquetas eléctricas de la línea Duomo o similar. GASTOS COMUNES BAJOS En Almadía nos comprometemos a una administración cuidadosa de las expensas. Gastos comunes bajos: $9,000. BENEFICIOS FISCALES Provecto promovido bajo el amparo de la ley 18975. Se exonera del pago del impuesto a las transacciones patrimoniales para la primera venta por 10 años. En caso de arrendamiento se exonera del impuesto a la renta e impuesto al patrimonio por el mismo período. Referencia Interna : 34186