¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Centro. Edificio en construcción. Fecha de entrega estimada: Marzo 2024 Andes City es un proyecto a construirse sobre un parking preexistente. A los 5 pisos del estacionamiento se suman otros 5 pisos de viviendas (8 monoambientes y 30 unidades de 1 dormitorio y medio) que van desde los 37m 2 a los 89m 2 . Además de las viviendas, podrán adquirir garajes en el mismo edificio. Algunas unidades poseen terraza propia y parrilleros individuales. El edificio cuenta con una variada gama de amenities. Andes City se encuentra en pleno barrio de las artes, exactamente en Andes 1283, Esq. San José. Centro, Ciudad de Montevideo. Una zona caracterizada por su gran crecimiento inmobiliario en los últimos años. Muy cercano a Puntos estratégicos y emblemáticos de la ciudad, a 300 metros del mar y de la rambla. El nuevo edificio Andes City estará emplazado en el centro comercial, financiero y turístico de la ciudad, ofreciendo un lugar para vivir, trabajar y disfrutar. Andes City: Unidad 905 - Se trata de un apartamento de 59.65 m2, compuesto por living-comedor con salida a terraza, 1 dormitorio, cocina integrada y baño completo. Disposición al contrafrente con orientación oeste por lo que se beneficia beneficia de luz solar directa desde pasado el medio día hasta que se oculta el sol. Las unidades se entregarán semi-equipadas y dispondrán de provision AA, Anafe, horno y campana. En azotea un espacio al aire libre. Para garantizar el disfrute y comodidad de los residentes, el edificio cuenta con excelentes espacios de uso común ideales para disfrutar con familia y amigos como: SUM, Cowork, Gimnasio, Solarium con jacuzzi y Terraza con barbacoa. Las instalaciones contaran con un sistema de seguridad integral, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos que contará con CCTv y seguridad 24/7. Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales: - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). - Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. - Gastos de conexiones y ocupación: 4%. -- Consulte por otras unidades  monoambientes o de 1 dormitorio con distinta orientación y piso. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. Xintel(TBR-TBR-1455)