Características de la propiedad
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie: 38.56 m²
Superficie Construida: 46m²
Superficie Balcones: 5m²
Gastos Comúnes: UYU 4500
Cocina Definida
Aptos por piso: 11
Pisos Edificio: 13
Seguridad:
¡TreeHouse Bienes Raíces Vende!
Apartamento de 1 dormitorio con terrazas en Centro. A Estrenar.
NOSTRUM CENTRAL es una torre ubicada en el centro, próximo a la Bahía de Montevideo y a la Avenida del Libertador, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía al puerto de Montevideo y al corazón de la Ciudad Vieja, hacen que NOSTRUM CENTRAL cuente con una ventaja privilegiada por su ubicación.
Nostrum Central: Unidad 501 - Se trata de un apartamento de 90.93 m2, compuesto por living-comedor con salida a gran terraza, 1 dormitorio, cocina integrada y baño completo.
Disposición al frente con orientación orientación sur, por lo que se beneficia de excelente ventilación.
Las unidades se entregarán semi-equipadas y dispondrán de:
- Aberturas de aluminio.
- Equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor.
- Muebles sobre y bajo mesada hechos a medida.
- Pileta de acero inoxidable con monocomando.
- Previsión para instalación de extractor o campana.
Para garantizar el disfrute y comodidad de los residentes, el edificio cuenta con excelentes espacios de uso común ideales para disfrutar con familia y amigos, tales como:
- Patio Central con espacios de descanso con equipamiento urbano.
- Área con equipamiento exterior Fitness.
- Juegos exteriores para niños.
- Multicancha.
- Pet garden.
- Dos Salones de Usos Múltiples con parrillero, cocina y baño con accesibilidad universal, equipados para funcionar como espacio de co-working.
- Terrazas exteriores solárium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.
Las instalaciones contaran con un sistema de seguridad integral, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos, formado por:
- Portero eléctrico con Control de Acceso con tarjeta magnética codificada sobre la calle La Paz.
- Previsión Servicio de Recepción con portería.
- CCTV
Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Gastos de conexiones y ocupación: 4%.
--Consulte por otras unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con distinta orientación y piso.
Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día.
Xintel(TBR-TBR-1505)
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