¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 2 dormitorios con terraza en Centro. Edificio en construcción. Fecha de entrega estimada: Setiembre 2024. Horus Art 2 es un proyecto de vanguardia, con un diseño moderno de fachada vidriada y de gran calidad, prestando atención a los finos detalles y terminaciones. Ubicado en la esquina de Andes y Canelones. A pasos de la Rambla formando esquina brindando mayor iluminación y confort. El edificio se encuentra en el eje del Barrio de las Artes, donde actualmente se están radicando numerosas galerías de arte y espacios culturales, ofreciendo una variada oferta cultural. Horus Art 2: Unidad 102 - Se trata de un apartamento de 62.49 m2, compuesto por living-comedor con salida a terraza, 2 dormitorios, cocina integrada y baño completo. Disposición al frente con orientación sudeste, por lo que se beneficia de excelente ventilación y luz solar directa durante las primeras horas de la mañana hasta pasado el medio día. Las unidades se entregarán semi-equipadas y dispondrán de: - Cocina integrada de concepto abierto con nicho para heladera, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. - Dormitorio con placar. - Armarios Empotrados. Para garantizar el disfrute y comodidad de los residentes, el edificio cuenta con excelentes espacios de uso común ideales para disfrutar con familia y amigos. Las instalaciones contaran con un sistema de seguridad integral, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos. Dicho sistema de seguridad estará fomado por CCTV, tarjetas magnéticas y seguridad digital. Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales: - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). - Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. - Garajes opcionales desde U$ 20.000. -- Gastos de conexiones y ocupación: 4%. ---Consulte por otras unidades de 1, 2 y 4 dormitorios con distinta orientación y piso. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. Xintel(TBR-TBR-1559)