¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 4 dormitorios con terraza en Centro. Edificio en construcción. Fecha de entrega estimada: Setiembre 2024. Horus Art 2 es un proyecto de vanguardia, con un diseño moderno de fachada vidriada y de gran calidad, prestando atención a los finos detalles y terminaciones. Ubicado en la esquina de Andes y Canelones. A pasos de la Rambla formando esquina brindando mayor iluminación y confort. El edificio se encuentra en el eje del Barrio de las Artes, donde actualmente se están radicando numerosas galerías de arte y espacios culturales, ofreciendo una variada oferta cultural. Horus Art 2: Unidad 1001 - Se trata de un penthouse de 157.49 m2, compuesto por living-comedor con salida a terraza, 4 dormitorios, cocina integrada y 2 baños completos. Disposición al frente con orientación este, por lo que se beneficia de luz solar directa durante las primeras horas de la mañana hasta pasado el medio día. Las unidades se entregarán semi-equipadas y dispondrán de: - Cocina integrada de concepto abierto con nicho para heladera, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. - Dormitorio con placar. - Armarios Empotrados. Para garantizar el disfrute y comodidad de los residentes, el edificio cuenta con excelentes espacios de uso común ideales para disfrutar con familia y amigos. Las instalaciones contaran con un sistema de seguridad integral, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos. Dicho sistema de seguridad estará fomado por CCTV, tarjetas magnéticas y seguridad digital. Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales: - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). - Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. - Garajes opcionales desde U$ 20.000. -- Gastos de conexiones y ocupación: 4%. ---Consulte por otras unidades de 1, 2 y 4 dormitorios con distinta orientación y piso. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. Xintel(TBR-TBR-1574)