TreeHouse Bienes Raíces Vende!  Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Malvín. Edificio en construcción, fecha de entrega: Diciembre de 2022.   Proyecto de carácter residencial en Malvín, construido con un estilo moderno, enfocado en la renovación del barrio y además con exoneraciones impositivas.   Ubicado en Malvín, sobre Av. Italia, una de las principales calles de todo Montevideo, muy cercano a Av. Rivera, Av. Fco. Solano López (ex Comercio). Lo que le aporta conectividad y locomoción hacia todos los puntos de la capital. A solo 5 minutos del nuevo Shopping Plaza Italia, con todas las tiendas que puedas necesitar, dentro de él. Rápido y fácil acceso a la Rambla, como también al Centro y al Este, todo a menos de 10 minutos.  Unidad 207- Se trata de un apartamento de 41,64 m2 compuesto por 1 dormitorio, living-comedor, cocina integrada, baño completo y terraza. Disposición lateral con orientación Oeste. Brindándole excelente entrada de luz desde las primeras horas de la tarde hasta que se oculta el sol. Con vista despejada a toda la ciudad.   Las unidades contarán de las siguientes calidades:   - ESPACIOS DE USO COMúN QUE GARANTIZAN DISFRUTE Y BIEN ESTAR SIN SALIR DEL EDIFICIO:   -Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo.  -Gimnasio.  -Equipamiento fitness exterior.  -Juegos para niños.  -Parrilleros exteriores pergolados.  -2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada.  -Espacio co-work.  -Pet Garden.  -Zen Garden.   SISTEMA DE SEGURIDAD DE úLTIMA TECNOLOGíA PARA BRINDAR TRANQUILIDAD A LOS RESIDENTES:   -Previsión para portería con cámaras.  -Seguridad a través de cámaras en circuito cerrado de TV (CCTV) con monitoreo 24hs.  -Control de acceso con tarjeta magnética codificada.  -Unidades con cerradura digital.   QUE TU VIVIENDA, SE CONVIERTA EN UNA INVERSIóN!   Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley N 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales:   - Exoneración del IVA del precio de compra.  - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).  - Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).  - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.   innovador sistema "lock-off" en tipologías de 3 dormitorios. Lo que permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente. Pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional.   TREEHOUSE BIENES RAíCES OFRECE: Imperdibles descuentos por pago contado y servicio de alquiler + administración de inquilinos, sin costo durante los primeros dos años.   -Garajes opcionales desde U$S 19.000.   -Consulte por otras unidades de 1 , 2, 3 y 4 dormitorios con distinta orientación y piso.   -Acepta financiación con cualquier banco de plaza. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. Código de referencia: TBU37217 AP3781355. Xintel(TBR-TBR-432)