¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 2 dormitorios con terraza en Malvín. Edificios tratado de un modo sofisticado y contemporaneo, con un diseño inteligente de elementos que tamizan, según la orientación, la cantidad de luz y radiación solar que ingresa a las residencias para lograr un optimo confort interno. Ubicado en Malvín, sobre una de las principales avenidas de circulación de toda la capital, como lo es: Avenida Italia. Limitando con el nuevo Shopping Plaza Italia, lo que le proporciona una amplia cartera de servicios solo bajando del edificio. Además de la oferta constante de locomoción tanto a todos los puntos de la capital como también al este. Torre 1 / Unidad 502 - Se trata de un apartamento de 78m2 compuesto por 1 dormitorio, amplio living-comedor, cocina integrada, baño y terraza. Disposición al contrafrente con orientación sur. El apartamento se entrega equipado con: - Horno y anafe Samsung en cocina. - Campana de acero inoxidable. - Calefón instalado. - Placares en dormitorios hechos a medida. - Mampara y accesorios en baño. Para garantizar el disfrute de los residentes, el proyecto contará con excelentes espacios de uso común ideal para mantener un estilo de vida activa, sociable y cómoda. - Roof Top en lo alto de cada torre. Contarán con parrilleros y livings exteriores para disfrutar de la mejor vista a la ciudad. - Salones de Uso Múltiple equipados con cocina, vajilla mesas y sillas. - Laundry equipado con lavarropas y sus correspondientes secarropas. También el edificio proporciona a los residentes servicios: - Servicios de limpieza. - Lavadero de autos. - Servicio grab n go. - Guardería. - Spa de mascotas. - Paseador de perros. - Cerrajeria. - Sanitaria. Las instalaciones contaran con un sistema de seguridad integral, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos. Equipado con cámaras fijas en puntos neurálgicos conectadas vía CCTV a un punto de vigilancia 24hs. Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales: - Exoneración del IVA del precio de compra. - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). - Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. -Garajes opcionales desde U$S 19.200 --Planes de financiación y formas de pago flexibles. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día Xintel(TBR-TBR-2023)