Oportunidad Única en La Teja – Padrón Único con Renta Asegurada y Gran Potencial Local ya con renta, Casa y Apartamento. Todo esto a un solo: USD 133.000 Posibilidad de entrega de USD 90.000 y saldo financiado exclusivamente con Ruiz Díaz y Asociados. Ubicación: Benito Riquet y Carlos Tellier, a 3 cuadras de Gonzalo María Ramírez. Zona tranquila con excelente locomoción y servicios. Este padrón único de 230 m² totales (167 m² edificados) ofrece 3 unidades independientes, ideal para familias grandes o inversores que buscan ingresos pasivos. Tres unidades independientes en un mismo padrón: Local comercial al frente (ya alquilado - renta inmediata) • Actualmente alquilado a carnicería por $15.000 mensuales • Espacioso y funcional, con cámara de frío, instalaciones y motor • Mostrador y baño social • Todo planchada Casa principal – Lista para habitar • 2 dormitorios amplios • Sala de recibimiento • Living comedor con salida al patio • Cocina definida con salida al fondo • Baño completo renovado a nuevo Apartamento independiente al fondo – Ideal para generar más renta • 2 dormitorios • Living, cocina-comedor • Baño completo • Patio privado • Para refaccionar y obtener una segunda renta Extras que suman valor: • Subida a la azotea impermeabilizada que cubre todo el padrón • Galpón en la azotea • Opción de doble renta, con el local ya alquilado y el apartamento con gran potencial de alquiler Una inversión inteligente en una zona con demanda de alquileres. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Sincronizada desde Casasweb.com ref: 198451