¡Oportunidad en padrón único de 307 m² con cuatro construcciones independientes! Zona tranquila y con excelente conectividad próxima a Bv Artigas y Garibaldi. La propiedad se encuentra en un padrón único (no está en régimen de propiedad horizontal) y ofrece múltiples posibilidades: Gran potencial para renta, empresa, vivienda, familia numerosa, academia o desarrollo. Importante: todas las unidades están funcionales, pero requieren actualizaciones y trabajos de mantenimiento. Distribución: Unidad en planta alta (74 m²): Living comedor al frente con salida a balcón de 7 m², dos dormitorios de buen tamaño (uno al frente y otro al fondo), cocina definida con despensa, baño completo y altillo o lavadero con salida a la azotea transitable. Unidad en planta baja (74 m²): Recibidor, living comedor, cocina definida con salida al fondo, dos dormitorios y baño completo. Casa al fondo (aprox. 50 m²): Living comedor con cocina integrada, un dormitorio, baño completo y patio de uso exclusivo. Cuarta construcción (aprox. 30 m²): Dos ambientes con baño, ideal como monoambiente, oficina o depósito. Además dispone de fondo con espacio verde y parrillero. En caso de desarrollo o construcción nueva, el terreno tiene un total de 307m2 con 8 mts de frente y 9 mts de altura permitida. Consultanos para más info o para coordinar una visita: 098 306 603 Sincronizada desde Casasweb.com ref: 231998