Apartamento A ESTRENAR en Venta de 2 Dormitorios en Nostrum Central - Aguada LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Ley 18.795 - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años AMBIENTES Living Comedor / Cocina integrada / 2 Dormitorios / 1 Baño completo / Terraza / Terraza de servicio DESTACADOS Ley de Vivienda promovida/ Piso alto / sin gastos de conexiones SUPERFICIES Cubierto: 56m2 / Descubierto: 3m2 / Total: 59m2 DESCRIPCIÓN Apartamento piso alto en Nostrum Central, a estrenar sin gastos de conexiones. La unidad cuenta con living comedor con salida a terraza, aire acondicionado, placares a medida. Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, placares a media, campana de extracción, terraza de servicio definida para colgar la ropa. Tiene 2 dormitorios, uno de ellos con placar, previsión de aire acondicionado en ambos, aberturas de aluminio con persianas monoblock. Baño completo cómodo, bacha con mueble, espejo, espacioso lugar de ducha. A SU VEZ QUEDAN TODOS LOS PLAFONES LUMINARIA Y EL CALEFON INSTALADO EN MUEBLE DEL HALL DE DISTRIBUCION. Nostrum Central es una torre de 13 niveles con terminaciones de calidad, diseño contemporáneo y variados amenities. Cuenta con: - Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo - Ascensores de última generación - WiFi en áreas comunes - Control de acceso con tarjeta codificada - CCTV - Unidades con cerradura digital - Juegos exteriores para niños - Equipamiento de Fitness - Multicancha - Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work) GASTOS COMUNES Importe mensual: $ 6700 Incluyen: ose, saneamiento, porteria, iluminacion y mantenimiento de espacios comunes, portero electrico, IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria Anual: $ Impuesto de Primaria Anual: $ COMERCIALIZA Inmobiliaria Ricardo Gorga Arancel Inmobiliario: 3% + iva Referencia del inmueble: 58005