Alquiler de Local en Buceo, Montevideo Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas del barrio Buceo, este local de diseño contemporáneo y fachada vidriada ofrece gran visibilidad, ideal para marcas que buscan destacarse. Su acceso principal está adaptado con rampa y escalinata, garantizando accesibilidad universal. Sobre Av. Luis Alberto de Herrera, en una zona estratégica rodeada de oficinas, centros comerciales, servicios financieros y edificios residenciales. A pasos de Montevideo Shopping y WTC, con excelente conectividad y flujo peatonal y vehicular. Superficie Superficie total de 741 m², distribuidos en tres niveles. Planta principal a nivel de calle con 351m². Subsuelo de 164 m² y entrepiso de 226 m². Descripción del local Al ingresar, se destaca la amplitud del espacio principal, con pisos de madera flotante, luminarias modernas embutidas y una escalera abierta que conecta con el entrepiso. El área de subsuelo cuenta con una kitchenette equipada y espacio para comedor o depósito, con terminaciones básicas que permiten adaptar el espacio a distintas necesidades comerciales. El entrepiso, con visual abierta al acceso principal, brinda un área versátil para oficinas, sala de reuniones o showroom adicional. Gracias a la estructura abierta y sin columnas centrales, el layout permite múltiples configuraciones. Acceso para personas con movilidad reducida. Usos recomendados Ideal para locales de diseño, estudios creativos, instituciones educativas, showrooms o empresas que busquen presencia destacada en un punto clave del Buceo. Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. Xintel(SRS-SRS-12076)