POCITOS NUEVO. LA MEJOR UBICACIÓN FRENTE AL WORLD TRADE CENTER. EXCEPCIONAL EDIFICIO CON AMENITIES. Living comedor con terraza. Dormitorio con vestidor. Baño y cocinas muy modernos. Amenities Barbacoa: Local cerrado, ubicado en quinto piso, equipado con parrillero y mobiliario. Gimnasio: Local cerrado en planta baja completamente equipado. Solárium: Solarium acondicionado, ubicado en el quinto piso para usos de esparcimiento y recreación al aire libre. Losa Radiante: Los apartamentos contarán con losa radiante eléctrica. Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, personal o remota, y un circuito de cámaras de seguridad. Garajes: En planta baja y subsuelo se dispondrá de cocheras y demás servicios generales. Laundry: Se contará con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de tarjetas en el quinto piso. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada. Portones automáticos: Portones y/o cortinas automatizadas, por control remoto y Tags, para ingreso al edificio y al garaje. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. Bicicletero: En garaje se dispondrá de lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas. Ascensor: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable. Circuito cerrado de cámaras de seguridad que controlan los espacios comunes, accesos y garaje, centralizado en la Recepción. Previsión para cobertura de conexión inalámbrica para internet en espacios comunes del edificio (Barbacóa, gimnasio y otros) TV Cable / Satelital: Cielorrasos: En locales principales y terrazas se realizarán en hormigón visto. Pavimentos Interiores y exteriores: realizados con baldosas de porcelanato y/o gres esmaltados y rectificadas. Revestimientos muros interiores: Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados. Acondicionamiento Térmico: Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit inverter. Aberturas Exteriores: Perfilería superior, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH. En dormitorios, cortinas de enrollar exteriores. Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades se colocarán barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados. Aberturas Interiores: En madera, con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijas metálicas, terminación acero mate. Placares de Cocina, Baños y Dormitorio: Líneas modulares, con interiores y accesorios completos. Módulos inferiores y superiores. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem. Loza Sanitaria: Inodoro pedestal con mochila y lavatorio, realizados en loza sanitaria esmaltada vitrificada importada, en color blanco. Sistemas de bidet integrados a inodoros. Grifería y accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico y con cuerpos cromados. Accesorios exteriores (Perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable. Mesadas: En cocinas, mesadas y alzados en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable. Electrodomésticos INCLUIDOS: Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas, campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción, horno eléctrico de empotrar y anafes vitro cerámicos sobre mesadas. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños. accesorios completos. Módulos inferiores Previsiones: En cocina para heladera y lavarropas o lavavajillas. En general, para TV Cable, telefonía, datos, WiFi, fibra óptica, calefacción eléctrica y pre-instalación para equipos de aire acondicionado multisplit. En cocheras, previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos. OBSERVACIONES: _ Gastos de Ocupacion, Conexiones y Otros: 5% _ Gastos de Intermediacion 3% + IVA _ Comienzo de obra: Abril 2025 _ Duracion obra: 20 meses FORMA DE PAGO: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas bimestres (a partir de los 2 meses del comienzo de obra) .